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小区物业霸气通知 济南林景山庄违规收取燃气开户费

小区物业霸气通知 济南林景山庄违规收取燃气开户费

小区物业霸气通知济南林景山庄违规收取燃气开户费2016-11-0811:13出处综合齐鲁壹点小区物业霸气通知济南林景山庄违规收取燃气开户费小区物业霸气通知小区物业霸气通知:济南林景山庄物业通知不交燃气开户费,就不给房子钥匙。 物价局规定燃气开户费包括在房价里,林景山庄开发商收取燃气费属于违规收取燃气开户费。 小区霸气通知:不交燃气开户费,不给房子钥匙济南林景山庄开发商在5月1号交房,业主装修去物业要钥匙,却被物业告知拿药匙必须先交2058元的燃气开户费。 业主质疑,房价里应该包含燃气开户费,为啥还要再收一次。 业主李女士称:但物业告诉我这是公司的规定,不交就不给钥匙。

小区的燃气开户费都在基础设施配套费里面,这些费用已计入房价,有明文规定不允许开发商向业主收取开户费,再收钱就是重复收费。 暖气、燃气开户费早在2001年国家发改委585号文件中就已严令取消,开发商购买土地时由开发商缴纳城市基础设施配套费,开发商不得冠以任何名义重复收取。 记者随同李女士来到林景山庄物业,物业工作人员称之前并没有对李女士说过不交燃气开户费,就不给房子钥匙。 只要与物业签订了相关协议,需要装修房屋的话再交一个垃圾清运费就可以了,燃气开户费是自愿交的,并没有与房屋钥匙捆绑在一起。

物业工作人员说,燃气开户费是开发商直接收取的。

记者联系到林景山庄开发商李经理,李经理称燃气费只是开发商替业主代交给燃气公司,开发商并没有从中赚取利润。

我们与业主是有合同的,业主如果对我们的服务和收费不满,可以根据相关规定退房,也可以通过法律途径来解决纠纷。

李经理称。 物价局明文规定:收取开户费属违规2013年10月22日,济南市物价局和济南市市政公用事业局发布济价费字〔2013〕71号文件,文件规定:新建居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设安装、维护管理。

配套工程安装费用由开发建设单位缴纳,计入房屋建设成本,在房屋销售价格以外不得再向购房者收取接入、增容、开户等费用。

这一通知自2013年11月1日起执行,这一通知实施前已与开发建设单位签订安装合同的,仍按原合同约定执行。

林景山庄业主与开放商签订的合同是在2013年11月1日之后,燃气、供热等开户费用应该计入房屋建设成本,由开发商来承担;2013年11月1日之前与开发商签订合同的,则按照原合同的相关规定执行。

作者:孙业文刘雅菲。

 
 

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